Alta no valor da casa própria: Rio fica em penúltimo no ranking de aumento de preços
Os maiores avanços nos preços de venda de imóveis residenciais nos bairros cariocas para o ano de 2024 estão no Leblon (7%), Ipanema (5,4%), Barra da Tijuca (5%) e Copacabana (3,6%). O Rio de Janeiro ocupa o 5º lugar no pódio de metro quadrado mais caro do Brasil, segundo os dados do Índice FipeZAP.
A cidade do Rio teve um aumento de 3,13% no valor da venda de imóveis residenciais nos últimos 12 meses, segundo os dados do Índice FipeZAP, que monitorou a alta de preços no Brasil.
A capital do RJ ocupou o penúltimo lugar no avanço dos preços de imóveis residenciais em 2024, quase a metade da média nacional, cerca de 7,73%.
De acordo com o levantamento que acompanha o preço médio de imóveis em 56 cidades brasileiras, os maiores avanços nos preços de venda de imóveis residenciais nos bairros cariocas para o ano de 2024 estão no Leblon (7%), Ipanema (5,4%), Barra da Tijuca (5%) e Copacabana (3,6%).
Em relação à inflação ao consumidor em 2024, estimada em 4,64% pelo FipeZAP, a capital fluminense teve uma queda real de 1,51%. A estimativa foi realizada com base no Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) acumulado até novembro e no IPCA-15 de dezembro. Os cálculos apontam uma alta real (descontada a inflação) de 3,09% nos imóveis.
O FipeZAP acompanha o preço médio de imóveis em 56 cidades brasileiras. Com preço médio estimado em dezembro de 2024 de R$ 10.289 /m², o Rio de Janeiro ocupa o 5º lugar no pódio de metro quadrado mais caro do Brasil, segundo a pesquisa.
O valor de uma residência de 50 metros no município custa pouco mais de R$ 500 mil. Veja o preço médio de venda nos bairros cariocas (m²), em dados de dezembro:
1. Leblon: R$ 24.119/m²
2. Ipanema: R$ 22.494/m²
3. Lagoa: R$ 16.824/m²
4. Barra da Tijuca: R$ 13.185/m²
5. Botafogo: R$ 12.751/m²
6. Copacabana: R$ 11.870/m²
7. Flamengo: R$ 11.433/m²
8. Laranjeiras: R$ 10.280/m²
9. Recreio dos Bandeirantes: R$ 7.569/m²
10. Tijuca: R$ 6.878/m²