Preços de imóveis em Belo Horizonte aumentaram significativamente em 2024, com uma alta média de 12,53%, de acordo com o Índice FipeZAP divulgado recentemente. Esse levantamento acompanha o preço de casas e apartamentos em diversas cidades brasileiras, por meio de anúncios veiculados na internet. Em Belo Horizonte, o bairro mais valorizado foi a Savassi, com um preço médio do metro quadrado chegando a R$ 15.954, seguido por Santo Agostinho e Lourdes, ambos na Região Centro-Sul.
Outro destaque da pesquisa foi a variação no preço do metro quadrado em diferentes bairros. Enquanto a Savassi lidera como o mais caro, Santa Lúcia registrou a maior variação no último ano, com um aumento de 28%. Também merecem atenção os bairros Santo Agostinho, Savassi e Santo Antônio, com variações expressivas de 14,9%, 14,5% e 13,7%, respectivamente.
A nível nacional, os imóveis residenciais tiveram um aumento médio de 7,73% em 2024, segundo o FipeZAP, representando a maior variação anual desde 2013. Entre as capitais monitoradas, Curitiba foi a líder de aumento, com 18%, seguida por Salvador, João Pessoa e Aracaju. A cidade de Santa Maria (RS) foi a única a registrar queda nos preços, com uma redução de 1,5%.
Paula Reis, economista do DataZAP, atribui esse aumento no mercado imobiliário ao bom desempenho da economia brasileira, que superou as expectativas, favorecendo a concessão de crédito para os segmentos popular e de médio padrão. Essa condição macroeconômica impulsionou o setor imobiliário, gerando um cenário favorável para investidores e compradores em diversas regiões do país.
Em resumo, o mercado imobiliário em Belo Horizonte apresentou um crescimento significativo em 2024, refletindo uma tendência nacional de valorização dos imóveis. Com preços em elevação e bairros em destaque, a cidade se mantém como um polo atrativo para investimentos e aquisição de imóveis, impulsionando o setor e contribuindo para o desenvolvimento econômico local.